附近大学 | 距离 | 行程 |
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诺森比亚大学(设计学院) | 0.3km | 步行3分钟 |
诺森比亚大学(商学院) | 0.3km | 步行3分钟 |
诺森比亚大学(主校区) | 0.7km | 步行7分钟 |
纽卡斯尔大学 | 1.5km | 步行15分钟 |
预订都有返现:1人起预订,可获得50镑返现;2至3人一起预订,每人可获得60镑返现;4至5人一起预订,每人可获得70镑返现;6至7人一起预订,每人可获得80镑返现;8至10人一起预订,每人可获得90镑返现;10人以上一起预订,每人可获得至少100镑返现
出租流程:
1、学生通过中介发布的信息及介绍,与中介达成租赁协议后,填写UNINN入住学生信息登记表,由中介转交UNINN客服。UNINN客服将帮助学生安排学生最喜好的房间。学生支付300镑押金到Walton Robinson账户,Walton Robinson收到押金后,将在48小时内发送Deposit Contract(押金合约)给学生。(Deposit Contract相当于收据,具有法律效力的押金收据)
2、学生支付押金到Walton Robinson账户,Walton Robinson收到押金后将为学生提供租房合约模板,供学生参考,然后开始草拟租房合约。学生收到合约后需要在两周内签字,合约方可生效。
3、学生入住前三周内需支付44/47/51周租金。
4、学生可按合约中协定入住时间起入住Foundry。
注:为避免合约中租房日期已开始,但学生房租仍未到账的情况发生,学生需要在规定时间内尽快支付房租,Walton Robinson将会在学生租金到账后,将房间钥匙等交予学生。
2016/17年起租日期为:2016年9月7日。具体起租日期可商议,接受短租,短租6周起。
付款方式
1、押金300镑,支付于Walton Robinson账户;
2、合约签署完毕后,学生需在起租日前三周内支付整年房租(44/47/51周需一起付清,起租日前三周租金需到账,若签署合约后至入住时间不足三周,具体情况可以商议)
3、付款:接受各种visa card,master card,国际转账等。信用卡收取2%的手续费,借记卡收取51p的手续费,国际转账产生的手续费需要学生自理。
注:Walton Robinson采用TDS(Tenancy Deposit Scheme)作为第三方押金保管。
取消预订及退款政策
1、学生交完押金后,但还未签订合约,若更改主意不想入住,则押金不予退还。特殊情况除外(特殊情况见2);
2、特殊情况,若学生在支付押金后14日内,收到学校拒绝信或者签证没有通过,提供证明并经过UNINN核实后,300镑押金可全退。超过14日,或者不能提供相关证明,则押金不予退还。
3、若学生已支付押金,并已签订合约,则需要履行法律义务,仍需缴清全年租金,并寻找可以接替入住的租客时,学生可以向下一任租客拿回原来支付的租金,但是,若其中有时间差,则该部分租金由该学生支付。例如,原合约开始时间为9月1日,但下一任租客是10月1日才开始居住,则9月1日至10月1日期间的房租由该学生支付。Walton Robinson会先收取全年租金,后续事宜需两位租客自行商议分摊解决。Walton Robinson不插手双方的财务事宜,只负责合约的修改等文件事宜。
4、一般来说,Walton Robinson的物业部门每三个月检查一次Foundry所有设备等,且Trust Estates在建造Foundry时对质量要求较高,一般不会存在房间设备破损导致学生不能继续住宿的情况,若有该情况发生,责任在于Foundry,则会帮助学生安排其它住宿。
5、学生在租期满后,可退还押金,但需要根据房间状况进行评估,若有损坏需照价赔偿。
入住要求
1、Foundry只接受学生入住。学生定义为;持有T4学生签证的学生,包括PHD学生。但是访问学者不允许入住。在交订金与签订合约前,Walton Robinson会要求租客提供学校的offer、学生证、T4签证等,来证明学生身份。最好是能提供T4签证、学生证、学校证明信,若学生还未入学,只有conditional offer,unconditional offer等,则可以先提供该证明,后续补上。
2、Foundry允许双人入住,但仅允许studio房型。房租为在原来的基础上增加每周增加15镑(押金仍按每个房间300镑收取)。一般需要两人为couple(关系比较密切的),且均为学生。若有一人为陪同家属,则不允许租住。
一、通过乐渡网预订学生公寓收费吗?
乐渡网对学生预订公寓不仅提供全免费服务,而且还会针对通过乐渡网代理预订部分公寓并成功入住的学生给予一定的奖励。
二、通过乐渡网预订学生公寓返现优惠的对象及组团预订级次是如何确认的?
通过乐渡网上预订(不含短租)的优惠返现人员或组团预订级次人数是以公寓公司确认成功入住,且认可并提供了是由乐渡
网代理服务预订的名单为准
(学生需按自动邮件提示或客服要求提供相关依据);退
订、转租等未成功入住,以及成功入住但公寓公司明确是关闭代理服务期间预订成功的均不在
优惠返现之列,也不计入组团预订级次人数。
三、通
过乐渡网预订能确保付款
安全和预订的房间有保障
吗?
按通常惯例房东(公寓公司)会要求学生支付一定的押金才能预留房间(有极少数公寓还会收取一定的预订费用成本,即管理费),因此学生
需先向房东支付一定的押金,支付的押金由相关机构依法监管
是安全可靠的,支付的押金最终会退还或抵租金。押金支付完成后你预订的房间就有保障了。
四、预订房间的租金、租期及入住时间一定就是本网站上标示的吗?
公寓公司房间的租期及入住时间是有统一规定和相对稳定的,本网站与其保持一致(除极少数租期和入住时间没有确定或临时变更的公寓外);但价格随着房源减少时常会有所调整,有时可能会导致本网站 上 的价格 与公寓公司官网上的价格有所出入(价格出入一般不会太大),这是由于预订密集期公寓公司价格调整频繁,本网站信息没有即时更新所致。无论是租金、租期及入住时间最终都应以公寓公司的合同为准。